Pengevett

 

Min plan og ønskje om tilbakemelding

Dette er en diskusjon om Min plan og ønskje om tilbakemelding i Aksjer og fond-forumet, en del av Bygg formue!-kategorien; [quote=Aksjebloggeren;72812]Bare en liten "fun fact" til dette. Etter Kristianiakrakket i Oslo i 1899 tok det 90 år før boligprisene kom ...


Go Back   Pengevett > Pengeprat > Bygg formue! > Aksjer og fond

Register FAQ Members List Kalender Search Today's Posts Mark Forums Read

Notices


Reply

 

LinkBack Thread Tools Display Modes
  #11 (permalink)  
Old 11-07-2016, 13:31
Junior Member
 
Join Date: Jul 2016
Posts: 14
[quote=Aksjebloggeren;72812]Bare en liten "fun fact" til dette. Etter Kristianiakrakket i Oslo i 1899 tok det 90 år før boligprisene kom opp igjen til nivået i 1899




Interessant. Det var litt det eg lurte på. Eg ville vel eigentleg ikkje rekna Noreg anno 1899 som eit vestleg i-land, men Noreg 1990 var jo absolutt eit i-land då.

For det andre så verka det som om det kan ha vore ein del lite gjennomtenkt regulering ifrå staten som også kan ha forverra og hala ut dei låge prisane i boligmarkedet på den tida (at det bann den norske krona til den tyske, og at rentene dermed måtte haldast kunstig høge).

Uansett eit viktig poeng. Med min noverande forsiktighetsregel på maksimu 10 prosent over takst ser det ut til at det blir vanskeleg å få kjøpt seg noko med det første, såframt eg ikkje gir slipp på forsiktighetsregelen.

Nokon som med tanke på å kjøpe seg utleiebolig er i same situasjon som meg ?
Reply With Quote
  #12 (permalink)  
Old 13-07-2016, 00:02
SirWinston's Avatar
Senior Member
 
Join Date: May 2011
Location: Troms
Posts: 1.707
Hva er poenget med å jobbe 90%? Skal du ha fri en time om dagen eller?
Reply With Quote
  #13 (permalink)  
Old 13-07-2016, 06:52
skallmann's Avatar
Member
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 53
Quote:
Originally Posted by SirWinston View Post
Hva er poenget med å jobbe 90%? Skal du ha fri en time om dagen eller?
Eller ha langhelg annenhver helg eller fire uker ekstra med fri i året? Ja, hva er poenget med det? :-)
Reply With Quote
  #14 (permalink)  
Old 13-07-2016, 18:36
Member
 
Join Date: Aug 2011
Posts: 72
Quote:
Originally Posted by SirWinston View Post
Hva er poenget med å jobbe 90%? Skal du ha fri en time om dagen eller?
Trenger ikke ta ut fritiden hver uke. Kjenner noen som til og med har 95% stilling. Det gir akkurat nok til flere ovale helger i året og litt ekstra fri når man trenger
__________________


Reply With Quote
  #15 (permalink)  
Old 14-07-2016, 11:35
Junior Member
 
Join Date: Jul 2016
Posts: 14
Eit arbeidsår er 230 dager. Jobber du 95 prosent stilling så betyr det 11,5 dager meir fri i året.

Jobber du 90 prosent stilling så betyr det 23 dager meir fri i året.

Eg synes det høres fint ut. Med 90 prosent stilling så betyr det 23 langhelger
Reply With Quote
  #16 (permalink)  
Old 16-07-2016, 19:04
SirWinston's Avatar
Senior Member
 
Join Date: May 2011
Location: Troms
Posts: 1.707
Jeg jobber såpass tradisjonelt med femdagers uke at jeg ikke tenkte på muligheten for usymmetriske fridager på 10% totalt :-)
Reply With Quote
  #17 (permalink)  
Old 16-07-2016, 21:47
can can is online now
Senior Member
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 197
Har ikkje lest alt du har skrivd det blei litt mykje får sjå ein anna dag. Ute på landsbygda er opplegget ditt med å jobba mindre eller ikkje i det heile tatt nesten fult mulig. noken som eg kjenner har nesten ikkje jobba heile livet, berre litt svart snekring av og til. men har da budd hos mora og sannsynligvis levd litt på hene. Vil tru at opplegget ditt er enklare på landsbygda du der du kan leva enkelt og billig med fisking og muligens dyrka ein del mat sjølv. Du må berre gjera alt så billig som mulig. gammal trebåt med ein elleer anna gammal påhengs dyrk potete ha ein ombygd heimevernsmauser du forstår sikkert tegninga. Viss du har lett for å kjøpa ting er fristelsane færre på bygda, unngå internet alfor mange av dei der.
Reply With Quote
  #18 (permalink)  
Old 17-07-2016, 15:55
Junior Member
 
Join Date: Jan 2016
Posts: 21
Det er fult mulig å jobbe redusert

Ja det er fult mulig å jobbe redusert! For å få det til må du ta noen valg og prøve å holde de faste utgiftene på et komfortabelt nivå. Det bør inkludere at du kan spare noen hver måneden for det kan og vil oppstå uforutsette utgifter. Med de opplysningene du gir her så kan du allerede nå jobbe redusert hvis du ønsker det.

Det eneste jeg synes er rart er at du har lånt 500 000 kr på boliglånet for å investere i fond. Jeg ville heller hatt lavest mulig lån, og investert alt jeg kunne spart i måneden.


Jeg jobber redusert i en 60 % stilling, og har en årslønn på ca.270 000kr, mannen jobber 100 % og tjener ca.550 000kr. Vi har totalt lån på ca.2 300 000 kr (huslån og billån). Vi har to barn 2 måneder og 3 år og to biler. Til tross for dette klarer vi å øke nettoformuen vår med minimum 10 000 kr i måneden. Vi har et godt og rikt liv, og reiser på ferie og et par helgeturer i løpet av året. Det vi ikke gjør er å kjøpe dyre merke klær, champagne og restauranter og tar fylla turer på byen.
__________________
"Penger faller ikke fra himmelen.De må tjenest på jorden."Margaret Thatcher
Reply With Quote
  #19 (permalink)  
Old 17-07-2016, 19:05
Member
 
Join Date: Nov 2015
Posts: 33
Quote:
Originally Posted by ulvinne View Post
Det eneste jeg synes er rart er at du har lånt 500 000 kr på boliglånet for å investere i fond. Jeg ville heller hatt lavest mulig lån, og investert alt jeg kunne spart i måneden.
Det er vel fordi det er høyere forventet avkastning i fond enn det lånerenta er. Lånerenta er på rundt 2% og historisk avkastning på oslo børs de siste tyve årene har vært ca 9%.

Kjapp regning viser da at han over en 5 årsperiode vil "tjene" ca 200.000 (500.000 * (1.09-1.02)^5) om man forutsetter at avkastningen neste 5 årene vil tilsvare snittet de siste 20. Man tjener da cirka 3.300kr hver eneste mnd (!) på å gjøre dette kontra å betale ned for å ha lavest mulig lån.

Dette innebærer selvfølgelig risiko og er helt avhengig om hvor lenge man skal bo der for eksempel, men om man har funnet et hus man skal bo i lenge og greier å la kapitalen ligge i en portefølje med 3-4 fond over en lengere tidsperiode (5+ år), så er dette en meget god måte å spare på.

Last edited by Oskar; 17-07-2016 at 19:11.
Reply With Quote
  #20 (permalink)  
Old 17-07-2016, 20:51
Member
 
Join Date: Nov 2014
Posts: 47
Husk at risikofri rente de siste 20 år har vært vesentlig høyere enn hva den er i dag.

En risikopremie på 8-9% som du håper på er nok nærmere det doble av hva som er reelt i dagens lavrentescenario.
Reply With Quote
Reply



Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB-koder er On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Trackbacks are On
Pingbacks are On
Refbacks are On

Similar Threads

Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
nettverkssalg tilbakemelding nettside muligheten Vær din egen sjef! 30 02-05-2014 19:51
Min plan! Hartvikka Utfordringer og målsetninger 11 19-09-2012 10:21
Har du en plan for desember? Lin Utfordringer og målsetninger 22 25-11-2010 18:45
plan for dagen iris irene Småprat 0 28-10-2009 15:18
Rimeligere strøm - har du en plan? Lin Nyheter, artikler og blogginnlegg om økonomi 8 24-11-2008 16:20


Alle klokkeslett er GMT +2. Klokken er nå 18:09.


Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.2.0
Logo av Aksjebloggeren