Pengevett

 

Skilsmisse - overføring av hus og huslån

Dette er en diskusjon om Skilsmisse - overføring av hus og huslån i Gjeld-forumet, en del av Pengeprat-kategorien; Hei. Lurte på om det er noen som har erfaring med overføring av hus og huslån ven skilsmisse. Siden det ...


Go Back   Pengevett > Pengeprat > Gjeld

Register FAQ Members List Kalender Search Today's Posts Mark Forums Read

Notices


Reply

 

LinkBack Thread Tools Display Modes
  #1 (permalink)  
Old 18-08-2012, 09:55
Junior Member
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 8
penger Skilsmisse - overføring av hus og huslån

Hei.
Lurte på om det er noen som har erfaring med overføring av hus og huslån ven skilsmisse.
Siden det er jeg som blir sittende med barne - 4 stk. (alder 5mnd, 13år,17år,20år) så kan jeg få overta huset uten utkjøp av ex (dersom huset blir solgt vil selvsagt ex få lik del av overskudd)

Skal ha ny verditakst - den blir nok på rundt 3 500 000,-
lån 2 320 000,-

Har sittet med sifo budskjett og regnet , og jeg skal klare å sitte med huslånet med rente opp i 6,5 %.

MEN jeg får også med meg betalingsanmerkninger fra ekteskapet, så min frykt er at banken ikke vil overføre lånet på meg alene (er medlåntaker pr. i dag).

Noen erfaringer ?

(beklager rotete innlegg - er litt satt ut for tiden...)
Reply With Quote
  #2 (permalink)  
Old 18-08-2012, 11:32
Senior Member
 
Join Date: May 2009
Posts: 940
kjære deg. en skilsmisse er tøfft. å plutselig bli alene mor til 4
så godt at du får beholde huset uten å kjøpe ut din eks mann det letter jo økonomien litt.

håper du får overført hele lånet til deg de betalings annmerkelsene er de ditt mann sitt annsvar,ditt eller begge sitt? hvor ille er de? er de ordnet opp i?

eller kan jeg ikke svare på det du spør om, men ville bare gi deg en god
__________________
Reply With Quote
  #3 (permalink)  
Old 18-08-2012, 11:36
Senior Member
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 302
Hei.
Banken vil vurdere sikkerheten, og din betalingsevne og om du har betalingsanmerkninger. Men din ex har krav på å få ut et eventuelt overskudd. Dvs. havlparten av det beløp som overstiger samlet eksiterende lån på bolig.


Med vennlig hilsen
Tore Bergh
Reply With Quote
  #4 (permalink)  
Old 18-08-2012, 12:28
Junior Member
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 8
Tusen takk Iris!

Betalingsanmerkningene står i mitt navn.....
Total forbruks gjeld er på kr. 365000,- av dette er 130000,- som er anmerkninger..
Det jeg håper på (men det får jeg sikkert ikke.) er å overta lånet med avdragsfrihet i 5 år + et "ekstra lån" over 5 år for å refinangsiere forbruks gjelden inkl. den som har anmerkning.

Ifølge Sifo skal dette gå økonomisk, men så var det det om banken er villig.
Reply With Quote
  #5 (permalink)  
Old 18-08-2012, 12:31
Junior Member
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 8
TBergh.

Vi skal ha en privat kontrakt/avtale om at jeg overtar huset uten utkjøp pr. i dag.
Utkjøp vil skje dersom huset blir solgt (eller hvis jeg får mulighet underveis), da er det dagens lån som blir lagt som fratrekk for overkudd ved salg.
Reply With Quote
  #6 (permalink)  
Old 18-08-2012, 14:46
Junior Member
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 8
Er det noen som kan se litt på disse tallene, med tanke på betalingsevne osv.

4 barn - alder 5mnd, 13 år, 17 år og 20 år

Huslån 2 320 000,-
Forbruksgjeld 365 000,-

Inntekt (brutto skatteklasse 2) 30500,-
Barnebidrag 8260,-
Barnetrygd 3880,-
Leieinntekt 2500,-

Eldste "barn" har egen inntekt (lærling) og dekker derfor sin egne kostnader (mat, transport, klær osv)
17 åring (videregående skole) dekker sine egne transport,fritid og klær med stipend.

På forhånd takk :-)
Reply With Quote
  #7 (permalink)  
Old 18-08-2012, 22:59
Senior Member
 
Join Date: May 2009
Posts: 940
rundt 44 tusen er jo bra inntekt!

men jeg likte ikke summen på forbrukslånene dine og annmerkningene. særlig ikke at det stod på deg. det går utover betalingsviljen din og det er jo også viktig, ikke bare betalingsevnen din.

klarer du å få bort de med betalings annmerkinger på før møtet i banken?

ellers så mener jeg å ha lest at en skal kunne tåle at renten går opp til 10 prosent når en rekkner ut hva en kan klare å betjene i lån. siden renten er på vei opp igjen. har også lest at boligprisens i europa er mye lavere enn i norge og at våre boligpriser er i en bobble, kanskje det ville være lurt å få den refinansieringen fort,fort

kan du øke husleigen? barnebidraget er det en privat avtale? kan det økes?

må bare understreke at jeg bare syntes og mener, er ingen bank dame så bare arrester meg dersom det er noe feil her folkens
__________________
Reply With Quote
  #8 (permalink)  
Old 18-08-2012, 23:34
SirWinston's Avatar
Senior Member
 
Join Date: May 2011
Location: Troms
Posts: 1.710
Quote:
Originally Posted by liz71 View Post
Forbruksgjeld 365 000,-
Det er jo enormt mye! Hva har de pengene gått til?
Reply With Quote
  #9 (permalink)  
Old 19-08-2012, 01:13
Junior Member
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 8
Quote:
Originally Posted by SirWinston View Post
Det er jo enormt mye! Hva har de pengene gått til?
Gjeld kr. 365 000,- er inkl. salær, renter og hele spetakkelet....
Pengene gikk i utgangspunktet til utgifter i familien - IKKE mor på shopping race!!
Det var i en periode hvor far(og pengene hans) hadde det gøy på egenhånd...lang historie, og egentlig ikke så relevant nå...
Reply With Quote
  #10 (permalink)  
Old 19-08-2012, 11:46
moneyquestion's Avatar
White and fluffy
 
Join Date: Jul 2010
Location: Norway
Posts: 394
En ting er totalsummen på boliglån og forbrukslån. Men det er også viktig å vite hvor mye dette krever i nedbetaling hver mnd. Altså, du får ca 44 000 kr per mnd som du skal bruke på deg selv og 3 barn. Hvor mye av denne intekten går til nedbetaling per mnd? Klarer du å betjene alle disse lånene alene? For meg så høres det som en stor gjeld.
Reply With Quote
Reply

Tags
overtagelse av lån, skilsmisse



Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB-koder er On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Trackbacks are On
Pingbacks are On
Refbacks are On

Similar Threads

Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Gjeldsordning ved skilsmisse. Rex76 Gjeldsordning 16 15-03-2013 13:19
Kvadsheim om skilsmisse som økonomisk slankekur Realverdien Penger og parforhold 104 14-12-2011 10:46
Hva skjer med gjeld v.skilsmisse? luli Gjeld 1 24-11-2010 10:16
Fast overføring moneyquestion Generell pengeprat 3 04-09-2010 14:44
Husk overføring til BSU! vega Bygg formue! 32 29-07-2010 00:52


Alle klokkeslett er GMT +2. Klokken er nå 00:06.


Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.2.0
Logo av Aksjebloggeren