Pengevett

 

Skatt ved salg av leilighet

Dette er en diskusjon om Skatt ved salg av leilighet i Skatt-forumet, en del av Pengeprat-kategorien; Kjøpt leilighet for 1.6mil. Har tatt alt arbeid innvendig selv, som ikke fremkommer av kjøpssum som er registert hos staten. ...


Go Back   Pengevett > Pengeprat > Skatt

Register FAQ Members List Kalender Search Today's Posts Mark Forums Read

Notices


Reply

 

LinkBack Thread Tools Display Modes
  #1 (permalink)  
Old 24-02-2016, 23:27
Junior Member
 
Join Date: Feb 2016
Posts: 3
Skatt ved salg av leilighet

Kjøpt leilighet for 1.6mil.
Har tatt alt arbeid innvendig selv, som ikke fremkommer av kjøpssum som er registert hos staten.

Kostet opprinnelige 1,85mil.

Hva tid skal en rekne overskudd som skal beskattes ifra? 1.6mil eller 1.85mil?
Reply With Quote
  #2 (permalink)  
Old 25-02-2016, 08:31
Senior Member
 
Join Date: May 2013
Posts: 284
Hei!
Du skal vel skatte av gevinsten, dvs differansen mellom det du betalte for den vs det du selger den for.
__________________


Reply With Quote
  #3 (permalink)  
Old 25-02-2016, 22:24
Member
 
Join Date: Nov 2014
Posts: 47
Dersom salget er skattepliktig skal du skatte for Salgssum - kjøpesum.

Du får trekke fra omkostninger ved salg, f.eks meglerutgifter.
Du får også legge til omkostninger ved kjøp, f.eks dokumentavgift, i tillegg til senere påkostninger på kjøpsprisen. Vedlikehold får du ikke legge til i kjøpsprisen.
Reply With Quote
  #4 (permalink)  
Old 26-02-2016, 15:00
Junior Member
 
Join Date: Feb 2016
Posts: 3
Ok.
Men kjøpsumen på 1.6mil er for råbygget jeg har brukt over 100.000 bare tømerarbeid + kjøkken + gulv +maler +fliser mm.
Reply With Quote
  #5 (permalink)  
Old 26-02-2016, 18:21
Member
 
Join Date: Nov 2014
Posts: 47
Dersom du har brukt dette på å heve standarden i leiligheten, og ikke på vedlikehold, skal du legge det til kjøpesummen slik at det ville blitt som om du kjøpte for 1.700.000.
Reply With Quote
  #6 (permalink)  
Old 28-02-2016, 22:08
Junior Member
 
Join Date: Feb 2016
Posts: 3
Dette var ett nytt bygg. Ingen innearbeid var utført.
Jeg har selv utført det innvendige arbeidet. Så jeg har ingen kvittering på arbeid, men har på varer som kjøkken gulv osv..

Hvordan skal jeg gjør dette for og få en høyest mulig "kjøps Sum" men på en lovlig måte... ?
Reply With Quote
  #7 (permalink)  
Old 28-02-2016, 23:18
Member
 
Join Date: Nov 2014
Posts: 47
Fra Lignings-ABC:

"8.2 Inngangsverdi ved nyoppføring og påkostning
Realiseres boligen/fritidseiendommen og gevinsten er skattepliktig eller tapet er fradragsberettiget, må verdien av eget arbeid med nyoppføring og påkostning fastsettes skjønnsmessig og tillegges inngangsverdien. Dette gjelder uavhengig av om verdien av eget arbeid er skattepliktig eller skattefritt. Verdien skal omfatte nyanlegg og senere påkostningsarbeider på bygget og tomten, herunder hageanlegg mv., men derimot ikke vedlikehold.

Verdien av eget arbeid skal svare til hva det ordinært ville kostet å få arbeid av samme kvalitet utført av andre. Leveres timeoppgaver eller annen tidsangivelse som holdepunkt for verdsettingen, vil timegodtgjørelsen for ikke-håndverkere i regelen måtte settes lavere enn det en håndverker ville ha oppnådd. Ved fastsetting av inngangsverdien tas også hensyn til gratisarbeid som venner mv. har utført."
Reply With Quote
Reply



Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB-koder er On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Trackbacks are On
Pingbacks are On
Refbacks are On

Similar Threads

Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Salg av tomt og skatt, kan noen hjelpe? Sparedolly Skatt 2 12-04-2015 19:47
Arv og salg av leilighet SirWinston Skatt 9 17-09-2012 13:25
Salg av konsulent tjenester til utlandet? Skatt? Moms? Ajesto Generell pengeprat 14 07-07-2012 13:45
Skatt på utleie av leilighet ziller Skatt 8 17-09-2011 22:34
Skatt for utleie av 23 kvm leilighet Bluemotion Skatt 8 19-06-2011 13:32


Alle klokkeslett er GMT +2. Klokken er nå 22:10.


Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.2.0
Logo av Aksjebloggeren