Pengevett

 

La pengene jobbe for deg

Dette er en diskusjon om La pengene jobbe for deg i Tjene penger hjemmefra-forumet, en del av Vær din egen sjef!-kategorien; Hvordan skal man egentlig tjene penger hjemmefra. Jeg ser mange eksempler her der alt skal være så enkelt, men der ...


Go Back   Pengevett > Penger inn > Vær din egen sjef! > Tjene penger hjemmefra

Register FAQ Members List Kalender Search Today's Posts Mark Forums Read

Notices


Reply

 

LinkBack Thread Tools Display Modes
  #1 (permalink)  
Old 23-11-2010, 12:39
Money never sleeps
 
Join Date: Nov 2010
Posts: 741
La pengene jobbe for deg

Hvordan skal man egentlig tjene penger hjemmefra. Jeg ser mange eksempler her der alt skal være så enkelt, men der det både er vagt og sjelden suksess.

Jeg tror at det finnes en formel på hvordan man skal bli rik og kunne tjene penger hjemmefra. Grunntanken her er at en sitter med en del kapital på forhånd som en bruker fornuftig slik at en får et nettobeløp som tilsvarer ca en månedslønn. Da slipper en å arbeide.

Et første skritt er å f.eks. kjøpe seg bolig med en eller flere utleiedeler.
En bolig til 2 millioner blir kjøpt, der er det to utleiedeler. Det leies ut for 8000,- pr mnd. En får trukket fra renteutgifter på 2 millioner fra det en eventuelt tjener. Da vil en sitte igjen med nesten 0 kroner å betale selv på et slikt lån. De pengene en da har i overskudd kan investeres andre steder.
Næringseiendom kan være et prosjekt som kan lønne seg. En lånfinansierer med pant i eiendom og får lån på en million. Av dette prosjektet får du da utbetalt ca 7000 pr mnd. Da vil du også gå i pluss i forhold til millionen du lånfinansierte med.
Ellers vil en jo og over tid opparbeide seg kapital ved å sette penger inn i aksjer, fond og ytterelige leiligheter en kan leie ut. Eksempelvis sydenleilighet, hytte o.l.

Du får ikke 20.000 - 200.000 for å sitte å trykke på en pc. Det har jeg ingen tro på før jeg ser det
__________________






Reply With Quote
  #2 (permalink)  
Old 23-11-2010, 18:55
Alltid Blakk's Avatar
Senior Member
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 1.763
Talla dine var tatt ut av en eventyr bok, men du har helt rett, de fleste blir ikke rik av å trykke på en pc. Men at man kan tjene penger, ja hvorfor ikke ?
__________________


Reply With Quote
  #3 (permalink)  
Old 24-11-2010, 13:15
Zelig's Avatar
Trekkie
 
Join Date: Feb 2009
Location: Tellus
Posts: 2.182
Send a message via MSN to Zelig
Quote:
Du får ikke 20.000 - 200.000 for å sitte å trykke på en pc. Det har jeg ingen tro på før jeg ser det
ENIG!
Jeg blir litt irritert jeg, kjenner jeg, av den der, det står annonsert over hele internett: Jobb hjemmefra og bli rik. Antagelig gjør jeg det pga diverse erfaringer som tilsier det du sier, man kan ikke trykke på en pc og bli rik. Men er målet å bli rik da?
Er ikke målet å ha NOK? Nok til å leve godt, dele med dem som har mindre, og kunne hjelpe sin familie og barn der du kan?
Og hvor mye er nok, og hvor mye er rik?

Du har definitivt ambisiøse mål. Og jeg liker ideene dine, men det er ikke alle forunt å komme så langt som til den utleieenheten før arvingene overtar...
__________________
[center]Her finner du mennesker med livsvisdom, Vikingmot, Dragevett, utholdenhet, selvinnsikt, økonomisk innsikt, Brabla innsikt,gaselleintensitet, velvilje, og masse



Reply With Quote
  #4 (permalink)  
Old 24-11-2010, 20:30
Money never sleeps
 
Join Date: Nov 2010
Posts: 741
Quote:
Originally Posted by Zelig View Post
ENIG!
Jeg blir litt irritert jeg, kjenner jeg, av den der, det står annonsert over hele internett: Jobb hjemmefra og bli rik. Antagelig gjør jeg det pga diverse erfaringer som tilsier det du sier, man kan ikke trykke på en pc og bli rik. Men er målet å bli rik da?
Er ikke målet å ha NOK? Nok til å leve godt, dele med dem som har mindre, og kunne hjelpe sin familie og barn der du kan?
Og hvor mye er nok, og hvor mye er rik?

Du har definitivt ambisiøse mål. Og jeg liker ideene dine, men det er ikke alle forunt å komme så langt som til den utleieenheten før arvingene overtar...
Målet mitt ble ganske klart i høst egentlig. Jeg er dønn lei av å måtte jobbe uten at en blir satt mer pris på enn det en får i lønningsposen. en gjør et unikt stykke arbeid hver dag, men ingen takker en for det. Derfor skal jeg like gjerne bli så rik at jeg kan slutte å jobbe og heller bruke tid på det jeg vil.

Om det er å være frivillig vaffelselger, bo som munk i kloster, slappe av i syden, være på fjellturer året rundt, dra på norgesreiser e.l. vet jeg ikke, men det å SLØSE bort hver eneste dag resten av livet på jobb er jeg ikke lenger interessert i. Det passer meg ikke rett og slett.
__________________






Reply With Quote
  #5 (permalink)  
Old 24-11-2010, 21:30
Senior Member
 
Join Date: Nov 2009
Location: Norge
Posts: 1.146
Quote:
Originally Posted by WhitePilgrim View Post
Målet mitt ble ganske klart i høst egentlig. Jeg er dønn lei av å måtte jobbe uten at en blir satt mer pris på enn det en får i lønningsposen. en gjør et unikt stykke arbeid hver dag, men ingen takker en for det. Derfor skal jeg like gjerne bli så rik at jeg kan slutte å jobbe og heller bruke tid på det jeg vil.

Om det er å være frivillig vaffelselger, bo som munk i kloster, slappe av i syden, være på fjellturer året rundt, dra på norgesreiser e.l. vet jeg ikke, men det å SLØSE bort hver eneste dag resten av livet på jobb er jeg ikke lenger interessert i. Det passer meg ikke rett og slett.
WP Staten tar skatten fra lønningsposen din først, etter det er det banken sin tur osv osv. Alle disse institusjonene skal ta pengene dine først og du vil bare motta det som er igjen til slutt.

De som er rike definerer selv hvor mye skatt staten skal få og ville aldri godtatt at staten tar pengene deres først og at de skulle få det som er igjen til slutt.

For å sitere statsministeren Jens "Vi kan ikke fjerne formueskatten for da vil de aller rikeste bli null skatteytere" Det han sier er: vi har fjernet alle skattene til den gruppen, den eneste skatten som er igjen er formueskatten.

Ønsker deg suksess på veien til rikdom
Reply With Quote
  #6 (permalink)  
Old 22-02-2011, 00:09
Utbytteinvestor
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 21
Quote:
Originally Posted by WhitePilgrim View Post
Hvordan skal man egentlig tjene penger hjemmefra. Jeg ser mange eksempler her der alt skal være så enkelt, men der det både er vagt og sjelden suksess.

Jeg tror at det finnes en formel på hvordan man skal bli rik og kunne tjene penger hjemmefra. Grunntanken her er at en sitter med en del kapital på forhånd som en bruker fornuftig slik at en får et nettobeløp som tilsvarer ca en månedslønn. Da slipper en å arbeide.

Et første skritt er å f.eks. kjøpe seg bolig med en eller flere utleiedeler.
En bolig til 2 millioner blir kjøpt, der er det to utleiedeler. Det leies ut for 8000,- pr mnd. En får trukket fra renteutgifter på 2 millioner fra det en eventuelt tjener. Da vil en sitte igjen med nesten 0 kroner å betale selv på et slikt lån. De pengene en da har i overskudd kan investeres andre steder.
Næringseiendom kan være et prosjekt som kan lønne seg. En lånfinansierer med pant i eiendom og får lån på en million. Av dette prosjektet får du da utbetalt ca 7000 pr mnd. Da vil du også gå i pluss i forhold til millionen du lånfinansierte med.
Ellers vil en jo og over tid opparbeide seg kapital ved å sette penger inn i aksjer, fond og ytterelige leiligheter en kan leie ut. Eksempelvis sydenleilighet, hytte o.l.

Du får ikke 20.000 - 200.000 for å sitte å trykke på en pc. Det har jeg ingen tro på før jeg ser det

Jeg får 20,000 - 200,000 for å trykke på en pc. Men som du nevnte over det er ved å sette penger i arbeid ved å kjøpe aksjer. Å kjøpe aksjer krever i teorien ikke mer enn noen tastetrykk på pc'en.

Quote:
Originally Posted by WhitePilgrim View Post
Grunntanken her er at en sitter med en del kapital på forhånd som en bruker fornuftig slik at en får et nettobeløp som tilsvarer ca en månedslønn. Da slipper en å arbeide.
Jeg investerer i utbytteselskap som stort sett betaler faste og økende utbytter. Slik som Coca Cola, McDonalds, Pepsi, Wal-Mart osv... Du får en lav avkastning på gjerne ikke mer enn 3-5% i snitt årlig i utbytte fra start. Men på sikt øker det til 20-30% årlig eller mer alt etter hvor lang horisont du har. På sikt vil det bli mye penger av det. Du kan sitte med 40% av investert beløp utbetalt pr. måned om du bare sparer jevnt, riktig og lenge nok.

Dersom du investerer 20,000 årlig og reinvesterer utbytte på 5% årlig og utbytte øker 8% i året vil du etter 25 år sitte med 1,465,235 og få kr 215,451 utbetalt som utbytte etter skatt pr. år. Det blir kr 17,954 utbetalt i månenden.

Kanskje jeg har gjort noen regnefeil men jeg tror det skal stemme.

Dette var kun et eksempel, men i teorien er dette hvordan jeg skal bli økonomisk uavhengig.

Utleiebolig og næringseiendom som du nevnte er også en god plan. Når jeg har en stor nok passiv inntekt fra aksjene vil jeg også kanskje kjøpe noen utleieboliger eller næringseiendommer.

Dette er min "bli rik sakte" strategi, men det er den mest effektive jeg kan tenke meg uten å øke risikoen betydelig.
__________________
www.utbytte.blogspot.com Blogg om aksjeinvestering med fokus på utbytte.

Last edited by Jack Crown; 22-02-2011 at 00:15.
Reply With Quote
  #7 (permalink)  
Old 22-02-2011, 02:48
Rune
Guest
 
Posts: n/a
Thumbs up Investere i eiendom eller klikke på pc'n

Jeg tror heller ikke at det finnes noen mirakeloppskrift i å tjene masse penger ved "å klikke på pc'n". Å finne opp et nytt Google eller Facebook er det ikke alle som klarer. Men om man sikter litt lavere så er det nok fullt mulig å skaffe seg en ekstrainntekt på nett. Og kanskje kan det man driver med bli en suksess en eller annen gang og man kan klare å leve av dette.

Eiendomsinvestering tror jeg absolutt at det er mulig å tjene penger på, men bakdelen er at det kreves betydelig med kapital for å komme i gang.

Jeg har fulltidsjobb som jeg lever av. Nå har jeg laget en blogg som jeg håper å kunne tjene litt penger på som en ekstrainntekt. Og bloggen handler faktisk om at mange "småsparere" kan gå sammen og bygge opp et aksjeselskap som skal investere i eiendom. Det er vel egentlig et litt sprøtt eksperiment, men er gøy å se om det blir noen respons.

Fint om dere ville ta dere en tur innom bloggen og titte på ideen.

www.spleiselag.com
Reply With Quote
  #8 (permalink)  
Old 22-02-2011, 12:18
Senior Member
 
Join Date: Jun 2010
Posts: 725
Quote:
Originally Posted by WhitePilgrim View Post
Hvordan skal man egentlig tjene penger hjemmefra. Jeg ser mange eksempler her der alt skal være så enkelt, men der det både er vagt og sjelden suksess.

Jeg tror at det finnes en formel på hvordan man skal bli rik og kunne tjene penger hjemmefra. Grunntanken her er at en sitter med en del kapital på forhånd som en bruker fornuftig slik at en får et nettobeløp som tilsvarer ca en månedslønn. Da slipper en å arbeide.

Et første skritt er å f.eks. kjøpe seg bolig med en eller flere utleiedeler.
En bolig til 2 millioner blir kjøpt, der er det to utleiedeler. Det leies ut for 8000,- pr mnd. En får trukket fra renteutgifter på 2 millioner fra det en eventuelt tjener. Da vil en sitte igjen med nesten 0 kroner å betale selv på et slikt lån. De pengene en da har i overskudd kan investeres andre steder.
Næringseiendom kan være et prosjekt som kan lønne seg. En lånfinansierer med pant i eiendom og får lån på en million. Av dette prosjektet får du da utbetalt ca 7000 pr mnd. Da vil du også gå i pluss i forhold til millionen du lånfinansierte med.
Ellers vil en jo og over tid opparbeide seg kapital ved å sette penger inn i aksjer, fond og ytterelige leiligheter en kan leie ut. Eksempelvis sydenleilighet, hytte o.l.

Du får ikke 20.000 - 200.000 for å sitte å trykke på en pc. Det har jeg ingen tro på før jeg ser det
WP, du har mange gode ønsker/tanker her. Pass bare på at du sjekker litt mer grundig ut før du setter i gang. Det er en god del utgifter forbundet med eiendom og utleie, og du får ikke trukket alt fra inntekter + du må huske på 28% skatt av inntekt.
__________________

Reply With Quote
  #9 (permalink)  
Old 22-02-2011, 13:36
Senior Member
 
Join Date: Dec 2009
Posts: 1.407
Quote:
Originally Posted by Rune View Post
Nå har jeg laget en blogg som jeg håper å kunne tjene litt penger på som en ekstrainntekt. Og bloggen handler faktisk om at mange "småsparere" kan gå sammen og bygge opp et aksjeselskap som skal investere i eiendom. Det er vel egentlig et litt sprøtt eksperiment, men er gøy å se om det blir noen respons.
Jeg kikket på bloggen/idéen din og det dukket umiddelbart opp noen spørsmål:

1. Å danne et aksjeselskap krever aksjekapital. Hvor stor andel av de innskutte midlene skal avsettes til aksjekapital? Skal det settes av et evt. overkursfond i selskapet til framtidige eller uforutsette utgifter?

2. Hvordan skal styret i det nye selskapet velges?

3. Hvordan blir regnestygget for å dekke driftskostnader til selskapet, som f.eks. regnskapsfører, forretningsfører og revisjor? Er dette regnet med når man ser på lønnsomheten for prosjektet?

4. Hva slags eindom er det planlagt investert i? Leilighet? Enebolig? Hvor geografisk? I en by? Et tettsted?

5. Hvem skal ta seg av det "fysiske" vedlikeholdet og tilstedeværelse ved "drift" at utleieobjektet? F.eks. hvem skal gå på visning før kjøp, hvem skal ha visning for leitakere, hvem skal leietakerne ringe dersom de trenger å få noe fikset? Hvem skal fikse det?

6. Hva er tenkt strategi for betaling av utbytte? Skal utbytte betales direkte hvert år eller skal verdiene forbli i selskapet for å spare opp til å investere videre? Hva gjør selskapet dersom noen eiere ønsker å ta ut utbytte mens andre ikke?

Jeg er sikkert ikke den eneste som lurer på dette, så det kan kanskje være lurt å legge ut svar på dette på bloggen, slik at folk ser at du har tenkt igjennom prosjektet nøyet og tatt høyde for dette.

I utgangspunktet syns jeg idéen er god, men jeg ser mange praktiske utfordringer som må løses før et slikt prosjekt kan bli en realitet. Jo flere av disse tingene som er i orden i forkant, jo lettere vil jeg tro det blir å skaffe investorer.
Reply With Quote
  #10 (permalink)  
Old 23-02-2011, 14:11
Utbytteinvestor
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 21
Jeg må si meg enig med Usikker. Du har ett spennende konsept på gang. Men jeg ville også gjerne sett en litt mer gjennomført strategi for hvordan dette skal gå til og kanskje et budsjett for hvordan du ser for deg at inntektene og utgiftene vil være for det første, andre og tredje året.
__________________
www.utbytte.blogspot.com Blogg om aksjeinvestering med fokus på utbytte.
Reply With Quote
Reply



Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB-koder er On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Trackbacks are On
Pingbacks are On
Refbacks are On

Similar Threads

Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Hjemmemama har en artikkel om å jobbe hjemmefra i dag Lin Tjene penger hjemmefra 0 01-11-2010 21:28
TV3 Play: Norges rike - pengene og livet viking Generell pengeprat 6 06-09-2010 17:18
Banken holder pengene mine tilbake! Sophie Småprat 24 29-07-2010 20:56
Hvor blir pengene av? Budsjett og oversikt Familienutenoversikt Forbruk 22 11-04-2010 11:30
Betale ned billån med BSU-pengene? Monica Generell pengeprat 6 15-12-2009 15:10


Alle klokkeslett er GMT +2. Klokken er nå 16:53.


Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.2.0
Logo av Aksjebloggeren